보헤미안을 꿈꾸는 모모

임대인이 임대차 기한이 지나도 임대보증금을 되돌려 주지 않을 경우 강제력을 통해 회수하는 방법 ☞ 소액심판제도 소액심판제도는 분쟁금액이 비교적 적을 때 사건을 심리한 후 바로 판결을 내리는 제도입니다. 소액심판을 신청하려면 우선 해당 법원 민사과에 비치돼 있는 소장을 작성합니다. 소..

주택임대차보호법의 주요 내용 1. 의의 경매물건 및 경매상담중에서 가장 많은 부분을 차지하는 부분이 바로 주택임대차다, 다가구, 다세대, 아파트, 주상복합건물등 주택의 범위도 다양하다. 주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 위하여 1981년 3월 5일에 제정된 특별법이다. 원칙적으로 임..

●―*농지취득 자격증명에 관한 완벽정리..!! 1. 농지취득 자격증명 발급 신청 당시에 농업인이 아닌자가 농업경영 목적으로 농지를 취득하는 경우에 농업경영에 이용하고자 하는 농지의 총면적(취득면적 임차예정 면적)이 1천㎡(온실 등 시설일 경우 330㎡)이상이어야 농지취득 자격증명을 발급 → 다..

부동산 필수 용어 총정리 206개 1. ■ 가건물 정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다. 2. ■ 가구주 한 가구의 주장이 되는 사람으로 주민등록의 의무와 병역의무자에 대한 특정한 신고의무를 갖는다. 3. ■ 가구 1인 또는 2인 이상이 모여..

●―용도변경과 형질변경의 차이..!! 용도변경과 형질변경의 의미는 확연한 차이가 있으나 사람들은 혼동해 상용하고 있는 실정이다. 둘다 무궁무진한 방도를 소유하고 있는 상태서 연구+모색하고 있어 사람들에게 꿈을 심어 주기에 충분한 요소이다. 부동산 가격을 전격적으로 옮겨 놓는, 변화를 유..

소액임차인은 확정일자 필요없다^^ 요지는 법률상담을 하는데 상담하는사람마다 답변이 다르다는 것입니다 문제는 본인도 틀린답이 정답인줄 알고 있었다는데 있습니다 이를테면 소액임차인인데 확정일자를 받지 않았다는 것인데요 이에 법률상담소에 전화를 했더니 확정일자를 받지 않았기 때문..

1, 등기의 의의 1), 의의 ①, 부동산의 권리관계와 사실관계를 등기부에 기재하는 것이다. ② 등기관의 날인. 신등기의 이기는 (x) ③, 기재(효력) ㅡ 자구수정, 등기신청취하 가능 날인(완료)한 경우 ㅡ등기의 정정, 신청취하 (X) 2), 작용 ①, 민법 186조: 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 ..

// 파이낸셜뉴스 | 통상적으로 주택 매매가 증가하는 가을 시즌이 시작됐다. 현재 매수세 위축으로 거래량이 예년에 미치지 못하고 있지만 정부가 ‘8.29대책’을 통해 주택거래 정상화를 지원하는 등 주변 여건이 점차 개선되는 분위기다. 매매를 통한 내집마련은 물건선정과 현장탐방, 계약, 이사 등..

경쟁력 있는 점포 고르는 법 예비 창업자들에게 있어 창업 아이템 선정만큼 중요한 것이 바로 점포를 고르는 일이다. 인수 창업을 계획 중인 예비 창업자들은 무턱대고 영업이 잘 되는 점포를 인수할 것이 아니라, 점포 자체의 경쟁력을 염두에 둬야 한다는 것이 전문가들의 조언. 그렇다면 어떤 부분..

요즘 세대 젊은이들의 집 장만은 여간 어려운 것이 아니다 . 돈을 모아 집을 사기에는 턱없이 오랜 시간투자와 절약을 해야 가능하고, 청약으로 새집을 장만하려고 해도 청약가점제는 무주택 기간이 길고 부양가족 수가 많은 중장년층에게 유리하게 돼 있기 때문이다. 요즘 젊은이들은 “내 집 마련의 ..