보헤미안을 꿈꾸는 모모

A씨는 새로 이사한 전셋집이 비가 새서 밤잠을 이루지 못하고 있다. 또 방범창이 설치되지 않아 도둑이 침입할까봐 걱정도 된다. A씨는 집을 수리하고 방범창을 단 후 집주인에게 비용을 청구하고 싶다. 가능할까. 전세계약을 해서 잘 살고 있다가 갑자기 고장이 나면 수리비는 누가 내야 ..

창업을 계획하고 아이템이나 브랜드가 정해지고 나면 어떠한 곳에 매장을 오픈 해야 할지 좋은 입지와 좋은 매장을 찾아 나서게 된다. 그리고 꼭 마음에 드는 매장이 나타나게 되면 그 매장을 놓칠세라 허겁지겁 계약서에 사인부터 하는 경우가 있다. 하지만 점포계약 전 꼭 열람해야 하..

휴대폰 부품을 만드는 A회사는 B회사로 부터 휴대폰 부품의 재료가 되는 원료들을 공급받고 물품 대금을 주지 않고 있었습니다. B회사는 물품 대금을 청구해야 하는데, A회사가 워낙 큰 거래처이기 때문에 심하게 독촉할 수 없었고, A회사도 자신의 우월적 지위를 남용하여 B회사에게 물품..

최근 주택 거래량과 분양물량이 크게 증가하면서 일시적으로 1가구 2주택자가 늘어나고 있습니다. 부동산을 처분할 때 매매차익이 생겼다면 세금(양도소득세)을 내야하지만, 경우에 따라 세금을 절약하거나 내지 않아도 된다고 합니다. 그 이유는 무엇일까요?

재산세란 자신이 보유하고 있는 재산에 대하여 납부하는 세금으로 대표적인 지방세 항목 중 하나이다. 그렇다고 모든 재산에 대하여 보유세인 재산세를 납부하는 것은 아니다. 현재 재산세 과세대상은 토지와 주택 등의 건축물을 비롯하여 선박, 항공기를 보유한 사람에게 과세한다. 그 ..

부동산투자 하고 싶어도 잘 모르시는 분이 상당히 많습니다 부동산 하면 뭐니뭐니 해도 싸게 사는게 최곱니다 반대로 비싸게 파는게 제일이겠지요 하지만 잘 모르는 분야다 보니 어찌 해야 할런지 난감하기 짝이 없지요 싸게 사는 방법은 일반매입<급매<사연있는물건<경매<NPL ..

법원경매 사건번호를 열람해보면 강제경매, 임의경매라고 표시 된 것을 확인 수 있습니다 똑 같은 경매사건인데 어떤것은 강제경매라고 하고 또 어떤것은 임의경매라고 합니다 그러면 강제경매와 임의경매는 어떤것이고 어떤 차이가 있을까요? ​ 먼저 간단히 설명 하자면 강제경매 ..

중복경매란 하나의 경매사건에 두건이상의 경매신청이 되어 있는 경우를 말합니다. 해당사건은 2013타경20400으로 위의 경매사건을 예로 설명 드리겠습니다. 위 사건의 낙찰금액은 321,000,000원 이며, 1순위 근저당권 : 대명신협 348,400,000원 2순위 근저당권 : 우혜숙 150,000,000원 으로 설정되어 ..

[김기자의 부동산 WHY] '가계약' 쉽게 봤다 생돈 날아가요머니위크 | 2016.06.05 07:32 # 대학생 A씨는 학교 근처에서 마음에 드는 오피스텔을 발견했다. 당장 계약금이 없어 고민하자 집주인은 수중에 있는 돈만으로 가계약하라며 설득했고 A씨는 20만원을 건넸다. A씨는 '가계약금'이 명시된 영..

임차인이 사망하면 임대차 계약이 자동적으로 해지되는 것으로 알고 있는 사람들이 많다. 계약의 당사자 한 쪽이 이행 불능 상태가 되었기 때문이라는 것이다. 그럼에도 불구하고 월세는 계속 내야 한 다는 주장도 있다. 한편 임차인 사망 후 한 달 이내에만 통지하면 계약이 해지된다는 ..