보헤미안을 꿈꾸는 모모

내 땅안의 남의 묘지 어떻게 이장시키나? 소유 임야(산)에 타인의 묘가 있으면, 개발 또는 매각에 걸림돌이 된다. 어떤 방법으로 이장을 시킬 것인가? 묘지 주인(연고자)를 알거나 알 수 있는 경우, 알 수 없는 경우에 따라 그 방법과 절차가 달라 진다. 유연고 묘지 (주인있는 산소) 현지의 ..

해약금과 위약금을 구별해야 하는 이유 해약과 위약은 누구나 구별한다. 해약(解約)은 글자 그대로 계약을 풀어버리고(解) 없던 일로 하자는 것이고, 위약(違約)은 계약조건을 어기는(違) 것이다. 그런데 사람들은 거래 현장에서 해약금(解約金)과 위약금(違約金)을 쉽게 혼동하고 만다. 해..

먼저 용어부터 정리해보자. '묵시적 갱신(默示的 更新)'이란 계약 만기일이 되어도 임대인 임차인 간에 아무 말 없이 지나간 경우로서 보통 '자동연장'이라고 한다. 묵시적 갱신과 대립되는 '명시적 갱신(明示的 更新)'이란 기간이 끝나기 전에 계약으로 기간을 연장하는 경우로서 보통 '..

1. 기본값 복원을 통한 휴지통 되살리기 우선 바탕화면에서 마우스 오른쪽 버튼을 눌러 속성을 선택합니다. 바탕화면 탭으로 이동하여, "바탕 화면 사용자 지정"을 선택합니다. 바탕화면 항목에서 "기본값 복원"을 선택합니다. 2. 클릭 투 트윅을 이용하여 휴지통 되살리기

2013년 부터 달라지는 것들 (종합) <<알아 두면 이익이 되는 2013년 달라지는 것들>> 2013년 계사년 뱀띠 해(음력)가 시작되었습니다. 올해도 예년과 같이 달라지는 것들이 많이 있음으로 전번 전달(2012년 말경)한것과 새로운사항을 종합하여 보내오니 참고하시기를 바랍니다.(이상백)..

구입 후 7년 지나면 세입자 배상의무 없어 Q=현재 서울에서 다세대 주택에 전세로 거주하고 있는 세입자입니다. 이번 겨울 한파에 보일러가 동파됐는데요. 집주인에게 수리해 달라고 했더니 살고 있는 사람이 고쳐 써야 한다며 수리를 못해주겠다고 합니다. 그래서 급한대로 직접 수리를 ..

'임차권등기명령' 신청 꼭 하세요 Q=1월 중순 전세계약이 만료 될 예정이어서 다른 곳으로 이사 가려고 알아보고 있는 중입니다. 한데 집주인은 새로운 세입자가 들어오기 전에는 전세금을 돌려줄 수 없다고 합니다. 전세금을 돌려받아야 새로운 전셋집에 잔금을 치를 텐데 걱정입니다. ..

조선일보 | 2012.10.25 03:10 24일 인천 연수구 송도국제도시의 한 견본 주택에서 고객들이 부동산 상담을 하고 있다. 현장 관계자는 “GCF(녹색기후기금) 사무국 유치 이후 계약자가 3배가량으로 증가하는 등 송도의 부동산 경기가 살아나고 있다”고 말했다. /김용국 기자 [인천 부동산 'GCF 효..

강병기 국민대 부동산학교수 12.19 대선을 100일도 안 남긴 지난 9월 16일 민주통합당 대통령 후보로 문재인의원이 선출되었고, 선거일부터 90일을 앞둔 9월 20일에는 안철수 후보가 출마선언을 하였다. 이로서 그동안 추측만 무성하던 대선 후보 3인이 확정되었으며, 12.19 제18대 대통령 선거..

부동산에서는 절대 알려주지 않는 비밀 부동산 특약이란 매매나 임대 등 부동산 계약을 할 때는 일반적으로 공인중개사협회에서 제공하는 표준 계약서를 이용한다 이 표준 계약서만으로도 순조롭게 거래할 수 있지만 계약의 80%는 크고 작은 분쟁이 있게 마련이다 따라서 표준 계약서만..