보헤미안을 꿈꾸는 모모

금융 및 세제 등 후속조치 이달말 ‘완료’ 추석 연휴이후, 서울·수도권 분양 줄줄이 총부채상환비율(DTI) 완화 등 부동산 거래 활성화 대책이 발표된지 보름여가 지났고 후속 조치들도 차츰 시행되고 있다. 그러나 정작 거래시장이 살아나지 않아 업계와 정부 모두 당황한 모습이다. 다행히 추석 연..

정부가 지난달 말 '8ㆍ29 주택거래 활성화대책'에서 올해 말 종료할 예정이었던 다주택자 양도세 중과 완화 일몰 시한을 2년간 연장하기로 하면서 주택처분 시한에 쫓기던 다주택자들이 한숨 돌리게 됐다. 다주택자들이 2012년 말까지만 집을 매도하면 중과세율(50~60%) 대신 일반세율(6~35%)이 적용되기 때..

"집값 6분의 1 이하로 떨어질 것… 지금이라도 팔고 나와라" [지상중계] 선대인·우석훈 하우스 푸어 토론회 [미디어오늘 이정환 기자 ] 정부가 총부채상환비율(DTI) 규제를 폐지하는 극단적인 대책까지 내놓으면서 부동산 시장을 살리려 안간힘을 쓰고 있지만 시장은 오히려 급격하게 얼어붙고 있다. 폭..

은행권 변동금리형 주택담보대출의 금리가 연초 이후 반년만에 상승세로 돌아섰다. 또 은행채 연동 주택대출과 고정금리형 주택대출도 일제히 올랐다. 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 연동 대출금리의 경우 지난 2월 이 제도의 출시 이후 처음으로 지난 달 상승했다. 전체 주택담보대출의 80%를 차지..

▲DTI(총부채상환비율, Debt To Income) = 연간 총소득에서 부채(빚)의 원리금 상환액이 차지하는 비율을 뜻한다. 금융부채 상환능력을 소득으로 따져 대출한도를 정하는 방식으로, 은행 등 금융기관이 대출금액을 정할 때 대출자의 상환능력을 검증하기 위해 활용하는 `개인신용평가시스템'과 비슷한 개념..

8.29부동산대책 주요 내용 서울=뉴시스】표주연 기자 = 정부가 실수요자에 한해 총부채상환비율(DTI)을 10%포인트 상향 조정하는 쪽으로 부동산 활성화 대책의 가닥을 잡은 것으로 알려졌다. 27일 정부와 업계에 따르면 정부는 실수요자에 한해 지역별로 DTI 상한선을 현행 서울 기타지역 50%, 수도권 60%에..

(서울=연합뉴스) 홍지인 기자 = 정부는 실수요자 대상 총부채상환비율(DTI) 규제 한시 완화, 세제 지원 강화, 주택업체 금융 지원 등을 주요 내용으로 하는 `실수요 주택거래 정상화와 서민·중산층 주거안정 지원 방안'을 마련해 29일 발표했다. 이번 대책의 주요 내용을 문답 형식으로 풀어봤다. --주택..

[8.29대책]안팔리는 중산층 집 중산층 돈으로 돌려막기? 이데일리 | 이진우 | 입력 2010.08.29 14:25 | 수정 2010.08.29 14:28 | - 연소득 1억 이상 고소득자는 DTI 완화혜택 없어 - 고소득자 혜택 막으려다 중산층 리스크 커질 수도 - 금융당국 "고소득자 대출여력 늘리면 부동산값 다시 올라 안돼" [이데일리 이진우 ..

아파트는 부동산 시장 침체로 큰폭의 하락세를 보이고 있지만 서민들이 많이 찿고 비교적 저렴한 단독주택, 연립주택등의 하락폭은 제한적이다. 다세대, 다가구 등은 외환위기 이후 많이 증가했는데 정부가 경기부양을 이유로 규제완화의 차원으로 공지(空地)규제를 풀었기 때문이다. 또한 건..