●조정대상지역에 적용되는 규제 다주택자 양도소득세 중과 2주택자는 기본 세율에 10% 포인트 추가, 3주택이상은 20% 포인트 추가 다주택자 양도소득세 장기보유 특별공제 배제 1세대 1주택자가 양도소득세를 비과세 받기 위해서는 2년 이상 거주해야 함 분양권 전매시 양도소득세율 무조건 50% HUG, HF의 중도금 보증 세대당 1건 주택청약 1순위 자격 강화: 청약통장 가입 후 2년이 경과해야 하고 국민주택의 경우 연체 없이 24회 이상 납입해야 하는 조건이 추가됨 민영주택 중 청약 가점제로 분양하는 비율 85㎡ 이하는 75%(투기과열지구는 100%), 85㎡ 초과는 30%(투기과열지구는 50%), 국민주택은 100% 오피스텔 거주자 우선 분양 20%, 소유권 이전 등기시까지 전매 제한 ●투기과열지구에 적..