새롭게 개정된 취득세

                    9억원 이하 주택 기준(1인 1주택)                    

 

	현     행		개  정  안
세율(%)	85㎡이하	85㎡초과	85㎡이하	85㎡초과
취득세	2.0	2.0	1.0	1.0
지방교육세	0.2	0.2	0.1	0.1
농어촌특별세	비과세	0.5	비과세	0.65
거래세율	2.2	2.7	1.1	1.75

 

 

                    9억원 초과 주택 및 다주택자                  

 

	현     행		개  정  안
세율(%)	85㎡이하	85㎡초과	85㎡이하	85㎡초과
취득세	4.0	4.0	2.0	2.0
지방교육세	0.4	0.4	0.2	0.2
농어촌특별세	비과세	0.2	비과세	0.5
거래세율	4.4	4.6	2.2	2.7

 

대책이 발표된 2011년 3월 22일 취득분부터 소급적용(잔금지급일 기준)

2011년 5월 11일 이후 해당 구청에서 환급해줍니다

 

                              올해 말까지 실거래가 9억원 이하의 주택을 유상거래로 취득한 경우

취득세율(법정세율 4%)이 현행 2%에서 1%로 인하

9억원 초과주택 및 다주택자의 경우 4%에서 2%로 인하

취득세의 부가세로 붙는 지방교육세와 농어촌특별세도 이번에 변동

우선 지방교육세는

50% 감면(9억원이하 0.2%→0.1%, 9억원초과·다주택 0.4%→0.2%)

농특세는 취득세 과세분과 감면분에 각각 부과되는데 이번 개정으로

 취득세 과세분만 50%감면(9억원이하 0.1%→0.05% 9억원초과·다주택 0.2%→0.1%)

취득세 감면분은 기존보다 늘어난다.(취득세 감면세율의 20%→9억원이하 0.6%9억원초과·다주택 0.4%)

농특세는 전용면적 85㎡초과만 과세되는 점이 특징